revente-lmnp-bordeauxComment réussir votre projet d’achat revente LMNP Bordeaux ?

LMNP signifie Loueur meublé Non Professionnel. Il s’agit donc de personnes qui pourront louer des biens meublés sans que cette activité ne représente leur profession principale.

L’investissement en LMNP : Résidence hôtelière, résidence étudiante, résidence séniors ou résidences médicalisées. Grâce au dispositif LMNP, l’acquéreur pourra se voir accorder une réduction fiscale en cas d’investissement dans un programme LMNP à Bordeaux.


Pourquoi investir à Bordeaux ?

Les prix de l’immobilier y progressent fortement, si bien que de plus en plus de particuliers s’orientent vers le statut de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) afin de valoriser fiscalement leurs investissements immobiliers.

Bordeaux, proche de l’Océan Atlantique, est une ville très riche économiquement et culturellement. Elle est notamment classée au patrimoine Mondial de l’UNESCO. Capitale du vin et 9ème ville française, elle attire de nombreux touriste et de nouveaux habitants.

Cette agglomération connait en effet un fort essor démographique. En presque dix ans, la population de la ville a augmenté de près de 10%.

La ville manque de solutions d’immeubles meublés pour faire face à cette arrivée massive de nouveaux habitants : il faut loger ces nouveaux arrivants et notamment les étudiants inscrits dans les pôles universitaires de la mégapole. Bordeaux, accueille en effet le plus grand campus d’Europe. Il compte plus de 80 000 étudiants répartis dans 4 universités, des écoles de commerce et de nombreuses grandes écoles très réputées.


Un marché de la revente LMNP à Bordeaux attractif

Les prix au mètre carré évoluent fortement à la hausse du fait de la pression immobilière. La solution LMNP assure d’excellentes opportunités à Bordeaux même et dans sa périphérie : Mérignac, Pessac, Cedon.

Du côté des investisseurs, les opportunités les plus intéressantes en matière de revente Lmnp Bordeaux même se situent dans l’ancien au centre-ville de Bordeaux ou dans le neuf, à Cenon par exemple qui profite du développement des nouvelles universités. Le long des extensions des lignes de tramway en construction vers Mérignac ou Pessac semble aussi un emplacement idéal pour investir.

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