revente-lmnp-lyonRéussir votre projet d’achat / revente LMNP Lyon

Pourquoi investir à Lyon ? Lyon connaît bien sûr une renommée internationale en tant que capitale de la gastronomie. Mais surtout, Lyon s’impose comme l’une des villes les plus rentables et les plus sûres en matière de placement immobilier.

Le Grand Lyon englobe environ 1,72 million de consommateurs. Les atouts économiques de Lyon sont nombreux : BTP, industrie, tertiaire et vignobles.


Le statut loueur en meublé pour acheter un bien en revente Lmnp à Lyon

Le statut LMNP à Lyon : le statut du loueur en meublé non professionnel est une excellente opportunité pour bénéficier d’avantages fiscaux. Le plus important étant de pouvoir amortir la valeur du bien que vous acquérez grâce au principe de l’amortissement comptable différé. Cette fiscalité n’est accessible que lorsque vous investissez dans un appartement locatif meublé. Pourquoi ne pas directement s’intéresser à un locatif meulé pour les étudiants, les hommes d’affaires ou les seniors.

En fonction du choix du dispositif défiscalisant, il faut par la suite définir l’emplacement de votre futur bien immobilier. C’est une étape cruciale du cheminement car pour optimiser votre investissement immobilier, il doit être situé près des commerces, des transports, des loisirs et des établissements scolaires.


Quel quartiers viser pour votre projet d’achat / revente LMNP à Lyon ?

Le quartier de la Confluence est par exemple un quartier très jeune qui est en train de s’imposer clairement à Lyon presqu’île. Un centre commercial a ouvert ses portes depuis plus d’un an et les immeubles sont déjà presque pleins. Les prix sont cependant assez élevés.

La Croix-Rousse, bien que proposant des prix au mètre carré élevés, ne perd pas son charme. Son côté village et ses habitations atypiques séduisent toujours les lyonnais. Les prix se situent entre 3400 et 6000 euros/ m².

La Rive gauche est la partie de Lyon la plus attractive de Lyon pour les amoureux des immeubles haussmanniens. Il s’agit aussi du deuxième quartier d’affaires de France. Il semble être le quartier idéal pour un investissement loi Malraux, Censi Bouvard ou avec le fameux statut LMNP. Les prix sont compris entre 2800 et 3400 euros.

Notre cabinet vous propose ses services tant pour votre projet de revente LMNP lyon que votre souhait d’investir dans un appartement meublé lyonnais d’occasion.


Envie de réaliser un projet revente LMNP dans d’autres villes françaises ?

Consultez nos rubrique Revente LMNP Toulouse et Loi LMNP à Bordeaux.

One thought on “Revente LMNP Lyon

  1. Pingback: Achat ou revente de logement LMNP